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第一，事物的普遍变化规律, 兼商业行业规律, 周期规律；
第二，房地产行业的发展阶段；
第三, 城市和人是如何相互选择相互淘汰的；
第四，人的职业发展规律以及职场天花板的形成原因；
第五, 人的一生全靠浪，如何进行超速发展；
我想你一定听说过这个世界上的一个最朴素的道理：没有任何东西是能够一直无穷无尽的好下去的, 当然也没有任何东西能够无穷无尽的差下去, 中国自古以来都有‘盛极必衰’、‘否极泰来’这样的说法，其实就是揭示了这样一个基本的道理：
在我们这个世界里，甚至在我们这个宇宙中, 任何事物都逃脱不了一个基本的演变规律，那就是：出现——发展——鼎盛——衰亡。
你想想看, 再伟大的人也逃不过生老病死, 再美丽的花朵也迟早会凋谢，就连熊熊燃烧的太阳也会有熄灭的那一天, 我们这个宇宙, 或者正确的说，应该在我们这个维度的宇宙里，这个规律几乎就是神的法则, 任何的万事万物都无法逃脱这个宿命。那你想过没有，既然有生命的东西如此，那那些由有生命的东西形成的组织机构——比如公司、城市、国家, 或者所形成的一些宏大的历史事件，比如中国改-革-开-放以来轰轰烈烈的城市化进程，以及农民工进城的浪潮，是否已经到达顶峰，是否在你的有生之年，也会开始出现衰退的那一天呢？
你知道所谓的‘价格’——包括房价，股票，你的工资，是怎么形成，怎么涨，怎么跌的吗？
如果你对此不甚了解的话，现在我可以简单的给你讲讲。
这个世界的竞争演变规律，大凡都是这样的：最开始没有这个东西的时候，世界是一无所有的，直到有一天，突然有个生机勃勃的新鲜事物出现了，这个东西会让生活变得更加好更加便利，提高了人们的生产效率，或者更新了人们的思维认识，这就是所谓的‘创新’。
因为创新是唯一一个能够无中生有改变人们生活的，是从0到1的创造，所以创新是最贵的，你在生活中也肯定能感觉到，不管什么商品，刚出的新款一定是最贵的，刚发明出来的黑科技产品也肯定是最贵的，贵到普通老百姓根本用不起，只能是社会最上层的人才能使用。比如早个二三十年，汽车、手机这种东西的价格也和现在差不多，甚至更贵。记得大哥大刚出来的时候，要一二万一个，这是什么概念你知道吗？那可是94年，一个万元户的年代，大部分人工资只有几百块，能用得起大哥大的人，大多都是生意做得很大的大老板，可想而知，‘创新’带来的财富利润，会有多大的泡沫，也正印证了伟人那句话‘科技创新才是第一生产力’。
因为这个东西实在很好用，人们非常喜欢它，也非常追捧它，于是无数人一拥而上去使用它，仿造它，并且不断的改善它，‘创新’的稀缺性就开始被逐渐稀释了，利润也开始逐渐降低，但是由于市场还远没有饱和，因此看上去行业还是处于高速发展阶段，并且即使同行业内同时存在好几个相类似的公司，每个公司也都还能取得不错的业绩，这应该就是该行业发展历史中最辉煌的阶段了。
如果要说的再形象一点的话，我给你打个比喻，比如一个黑科技产品，我就打比如是大哥大吧，刚开始出来的时候它是非常稀缺的，全中国只有1%的人能用得起，另外还有99%的人用不起，但是现在用不起不代表将来用不起，因为任何技术壁垒都只是一时的，而不是永远的，因为人的本性是‘不患穷而患不均’，可以大家一起没有，但如果你有了，我也一定要有，决不能比你差，所以在这种本能和‘人有我无’的危机感的驱使下，即使有技术壁垒，落后的企业或者国家也一定会用各种手段去收购、挖角、窃取、盗用、山寨、甚至战争等各种手段去夺取，最后导致核心技术泛滥开来。
一个公司一个产品的技术垄断一旦被打破，那么将进入竞争阶段，这个阶段是最混乱，也是最异想天开，最辉煌，最百花齐放的阶段，这中间最大的原因就是因为市场非常广阔，人们的需求又非常强烈，产品只要造出来就能卖出去，利润也不错，所以大家都能活的很好。再说的简单一点，就是假如原先这个产品100个人里面只有1个人能用到，另外99个人都非常羡慕，也都很想要，然后核心技术泛滥以后，其他公司也都能做了，假如有3个公司同时生产，面对99个客户，每个公司都能分到33个客户，所以这个三个公司都能同时赚到钱并且生存下去，这就是所谓的行业高速发展期。
……其实我上面说的这些，还是把现实给简化了，真正的现实中竞争者绝不会是二三家、三四家，而是参与竞争的商家的数量是以指数形式猛烈增加的。大家都知道我们中国人有个最大的爱好就是‘跟风’，搞什么东西都是大跃-进、运动式的去搞，只要是能赚钱的地方就会一拥而上，所以其实所谓的行业高速发展期这个时间段是非常短的，大概一两年时间就会将空白的市场完全填满。依然以大哥大为例，原来100个人里面只有1个人能拥有大哥大，这个就是创新暴利期，接下去随着核心技术的泛滥开始，剩下99人的这个空白市场会随着生产厂家指数级上升而被迅速填满，也就是说人人都开始有大哥大了——那也就意味着大哥大这个事物已经从一个新鲜事物变成了一个生活必需品，人们买了以后，除非又有更高科技的产品出来，否则不会轻易的去重复买。
当人们的需求没有一开始那么大了以后，原来那么多的生产厂家必然会面临市场萎缩的情况，于是这个行业就到了过度竞争的阶段，一些厂家开始降价进行恶性竞争，一些则开始尝试进行技术升级，而一些做不下去就干脆倒闭了，然后行业内开始了大鱼吃小鱼的收并购，不管是哪个行业，一旦市场饱和了，经历几年兼并重组之后最终都只会保留几家巨头，而其余曾经辉煌或者红火的品牌都会被并购吸收。一个行业一旦到了这个阶段，就是最后的巅峰和辉煌，但也是衰败的开始，当行业里完全被巨头垄断的时候，也将意味着这个行业已经失去了活力，因为企业越是大，进行创新改-革的成本越高，难度越大，失败的可能性也越大，可以这么说，创新几乎是能冒头的小公司的标配，一来小公司负担小，几个核心成员，一个地下室，鼓捣鼓捣就出来了，也就三餐饭和房租的开销，而且小公司试错成本低，转向快，更接近客户的需求，这一切都是大公司所无法做到的。
从古至今那么多商业案例里来看，曾经牛逼不可一世，市场占有率接近垄断的大公司几乎都在技术转型这个关口遇到了瓶颈，进而在下一次的产业技术革新中落于下风，最后颓然落败，轰然倒塌。仍然以大哥大为例，曾经最大的大哥大制造厂家摩托罗拉，它在大哥大和键盘机时代是牛编全球的巨大跨国公司，可是就是这么一个曾经的巨无霸，却在键盘机升级到智能手机的这一次产业技术革新中没有及时跟上步伐，最后也落得个黯然倒闭的下场。
有句老话讲，罗马不是一天建成的，但是在商业上，罗马却可以在一天之内倒塌，而一个行业一旦巨头倒下，则意味着这个行业已经被新的创新完全取代，成为了历史，而新的行业又开始重复之前的规律节奏：创新最开始的技术壁垒——壁垒突破——充分竞争——市场饱和——行业内兼并重组——出现巨头——巨头自主转型成功/巨头被取代——新的创新。而且随着人类科技的发展，其实新的创新是随着时间发展呈指数形式的速度来更替的，你想想看，人类自从发明蒸汽机开始蒸汽革-命以来，短短几百年间的技术的更新比过去几千年来加起来的还多，而且还变得越来越快——根据目前的研发速度来看，五年之内智能ai和机器人技术就可以做到产业化，或许就在你一个不经意间，骇客帝国的故事就将在我们身边上演。
当然，创新的井喷也意味着企业和产业的更新换代越来越快，牛逼的公司也将是城头变幻大王旗，各领风骚五六年，所以就像我之前说的那样，如果你一味的以安分守己埋头努力工作当个打工仔为目标，只想过过岁月静好的生活，你也很难抵抗社会的变-革，你也可能面临裁员，下岗，失业等等情况，这一切对个人来说都属于不可抗力，你是无法扭转的。因此如果你一直都没有去培养自己的核心竞争力，没有去研究一下怎么样不依赖某个公司，或者某个人，自己也能赚钱的话，那么如果你不幸的在30多岁甚至40多岁的时候失业了，你想过怎么办吗？不管是男人或者女人，只要到35岁以上还没有一定的核心技能的话，你就几乎已经在就业市场上出局了，低端工作只需要年轻便宜听话的大学毕业生，那到时候，你又该怎么办呢？
另外，我可以明白的告诉你，我说的这些绝对不是危言耸听，无数前人的例子都能证明这点，我们父母辈的下岗潮，就是国企改-革造成的，另外以前90年代的时候很流行外企，尤其上海那边的地方，当时的年轻人以能进入外企大公司为最精英最高端最洋气的职业，最初满嘴夹英文的小资范儿流行起来的时候也是这些外企员工带起来了，可是现在你去了解一下，随着中国的不断发展强大，我们自己的企业发展起来了，外企没有了利润空间，全都大批量的退出中国，而这些当初全中国最时髦的黄浦滩精英们，即使优秀如他们，不也被时代的洪流冲击了吗？这些人可都是30多岁40多岁换工作的，上有老下有小还有房贷，很多人呆惯了外企不适应国内那套，偏偏还自觉精英，所以出来以后高不成低不就，发展的并不好，甚至有些直接从中产跌落到底层……其实人生的倒塌也只需要一瞬间，就是这么简单。
再重新回到房地产，房价的问题，为什么现在还有那么多人要卖掉三四线的房子，去北上广深，或者杭州苏州厦门成都这样的地方买房子，难道他们傻的吗？
当然不是了，其实这也是历史的必然。