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苏苗正在认真的看于晴的的策划书。
这份策划书做的很不专业。
苏苗曾经见识过苏安国的秘书做的策划书, 可以称得上是天衣无缝，几乎每一个细节都考虑到了，一些重点部分甚至做了不止一条备用计划, 再配上适量的图表，看起来赏心悦目。
不过本来也只是做着自己看的策划书，到没必要要求这么多，能看懂就行了。
于晴给自己即将开业的甜品店取了一个十分有个性的名字，叫“黑店”。
之所以叫黑店，是因为她准备让店里出售的甜品以可可或者巧克力为主要原料, 绝大部分甜品做出来都是黑的，就算不是黑的，也至少带上一点黑色的元素, 而店里搭配出售的饮料同样以可可和巧克力系列为主, 取名“黑店”, 也算切合主题了。
因为出售的商品已经够黑，于晴不打算让装修也走黑色路线，这样会给人一种十分压抑的感觉，说不定会影响到客流量。
所以她想象中的装修风格是甜甜的糖果风，这样就能中和一点商品的色调, 提高顾客的食欲。
不过……糖果风和自己想象的装修风格差的有点大啊……
苏苗暗中皱了皱眉。
她一直都很喜欢东方风格的装饰装修, 现在住的那个房子也是按照“新中式”的标准做的装潢, 苏安国曾经说她的品味“老气横秋”, 但她本人乐在其中。
中式风格和甜甜的糖果风……啧, 难道只能让前厅和后院的装修完全割裂开吗？
于晴看见苏苗的神态变化, 就知道自己的装修风格可能和对方预想的有很大差距，但她什么也没说，就这么静静地看着对方。
其实她可以客气一点，说“不用太顾及我，这是你的店，你可以随意装修”，但万一对方真的不客气了怎么办？
她买的东西基本上都是黑色的，先天卖相就比不上花花绿绿看起来食欲十足的甜品，要是装修再减分，就算她做的东西好吃上天了，也不会有很好生意的。
反正一开始提出要参考她意见的是苏苗，她只要不说话就已经很给面子了，等着看她到底怎么决定吧。
几分钟后，三人点的菜陆续端上桌，苏苗合上文件夹，看着于晴：“这分资料你稍后发给我一份电子档吧。”
“好。”
苏苗点点头，把文件夹还给了于晴。
她是店主，而且很苦恼装修设计不假，可是她还有个设计师啊！在想了半天没想到解决方案之后，她果断选择了甩锅。
能被苏安国找上的设计师一定不是大街上那种家装店里随便拉来的阿猫阿狗，这种程度的设计，一定难不倒他或者她！
解决一个包袱，苏苗胃口大开，开开心心的吃起了菜。
……
苏安国发来设计师联系方式的那天是她解决掉深井问题的第三天。
按照苏安国的话来说，对方是“一个商业伙伴的儿子”，年纪虽然不大，但是在设计行业十分出名，前段时间还拿了国际大奖，只是常年在国外学习，所以国内除了相关专业的人，少有人听说过他的名字。
苏苗按照父亲提供的邮箱地址，给对方发去了一封邮件。
苏安国为了支持女儿的包租婆事业，已经预付了设计费用，现在她就是对方的雇主，是甲方，所以丝毫没有客气的意思，除了开头打招呼之外，剩下的内容全是她的要求。
发完邮件之后，苏苗看了一眼对方的邮箱头像，发现是一副造型奇特的小型建筑的设计稿，应该是扫描版，非常清晰，即使头像不大，也依旧能看清每根线条。
似乎确实是个很厉害的家伙呢。
再看一眼对方的邮箱名。
“布莱恩？……啊。”
苏苗后知后觉自己发过去的是全中文邮件，而对方据说从小就在国外长大，万一看不懂中文怎么办？
犹豫着要不要追加一封英文邮件，苏苗想了想，决定暂时不动。
她的英文水平虽然不至于翻译不了，但想完成也不是一件简单的事，等对方的反馈来了再说吧，反正她是出钱的甲方，没道理主动给设计人员贴心服务。
心安理得的关掉邮箱界面，苏苗转头去研究装修风格去了。
大约是有时差的原因在，那位布莱恩回复苏苗的时间是在凌晨四点，回复用的语言也是全中文，只是从字里行间的用词用语可以感觉得到，对方不是一个长时间生活在中文环境中的人，受到西方语法的影响很大。
这第一封邮件里，没有任何设计图稿，布莱恩只是询问了更多关于风格的要求细节，细微到了连水龙头的模样都有提到。
苏苗把所有想法一股脑儿写了上去，也没管里面会不会有前后矛盾的地方，还把于晴发来的策划书当做附件一起发了过去。
邮件发出之后，她看了一眼自己发过去的内容，扯了扯嘴角。
布莱恩看到这些东西是什么想法她不知道，但是她觉得，如果她是设计师，恐怕会想砍死这个甲方。
这一大堆东西比“我想要五彩斑斓的黑”也差不了多少了，简直就是刻意难为人。
唔……要是最终设计稿能让我满意的话，多给对方发个红包好了。
苏苗带着一点点的愧疚关上了邮箱。
布莱恩发来的第二封邮件在两天后。
这一次，邮件里夹带了几张设计图稿，是手绘扫描的，看得出来都是草图，但对方技艺精湛，即便是草图也能让苏苗这样的外行人一眼看出他画的是什么。
布莱恩一共发来了三种不同的设计方案。
第一种就和苏苗曾经设想过的一样，把前厅和后院完全割裂开，前厅是于晴想要的那种甜甜的糖果风，而后院则是一副改良版江南水乡风格的样子，看起来非常符合她的心意；
第二种则几乎完全抛开了于晴的想法，前厅和后院浑然一体，但又不过分复古，与其说是一家甜品店，更像是风格高雅的茶楼，因为装修明亮，所以就算摆满黑色的甜点也不会显得压抑，再加上绿植点缀，其实也很不错；
第三种则是将前两种风格进行了适当融合，前厅和后院虽然有分割，但并不完全毫无关联，前厅的装修明亮舒适，在装饰上采用了一定的糖果风元素，后院也不完全复古，将东方风格与前厅进行了适当统一，比较符合苏苗现在的年龄，只是看起来和她预想中的样子差的有点远。
看着这几张设计图，苏苗觉得自己犯了选择困难症。
这三种设计不管哪一种看起来都很棒，而且都有利有弊，不得不说，难怪这位设计师能拿到国际奖项，实力确实非同一般，两天时间就能做到这种程度，远超她的预想。
思来想去也决定不好，苏苗便把这三种设计都传给了于晴，让她帮忙参考。
于晴回复的很快，但和设计完全无关。
她说：【你就不怕装修好了我又不租了？】
苏苗先是一愣，然后无所谓的回复：【大不了我自己招甜品师开店咯。】
于晴那边过了两分钟才回：【第二个不要，风格和我预想的差太多，第一和第三你看着选吧，我觉得都行。】
苏苗点点头，刚准备回个“好”，于晴那边又来了新的消息。
【还没问，苏老板你的租金是多少？】
租金？
哦，对，光想着租给于晴开店了，根本没考虑过租金的问题。
苏苗摸了摸下巴，在心里拉了个小算盘噼里啪啦的敲。
步行街的位置很好，整体租金一直居高不下，她这家店已经消除了“开一家垮一家”的负面buff，可以按照正常标准开租金，不过她只租前厅给……
于晴这时又来了一条消息：【对了苏老板，你是不是打算在后院修住宅？我能租一间自己住么？】
嗯？
盯着那行字，苏苗无意识的皱了皱鼻子。
她翻看了一下布莱恩对后院建筑的设计，发现对方把那一百来平的小地方规划的非常好，虽然只有上下两层，但修好了不亚于一栋小别墅，她可以一个人住，也可以把多出来的房间租出去，就像之前那个老板说的，前后都做生意一样。
大学城里可不缺租户，数不清的学生想在外租房居住，她这个后院拾掇好了可不像一般的日租房月租房，位置又好，打个租房广告出去，恐怕要不了多久就能招满租客。
可是要租吗？
她专门找人设计的满意建筑就这么租给那些不知道会不会爱护的人？
要不然……严格把控租户的标准？把控人都不用选，于晴就很好，她可是店长呢，从她拿出来的策划书就知道这姑娘不是一般人，肯定能做好。
于是苏苗又开始在心里拉小算盘噼里啪啦。
片刻后，她回复于晴：【关于租金问题，一两句话说不清楚，下午有空吗，我们见面谈吧。】
于晴：【好。】
……
下午，两人在大学城外的一处商场的咖啡厅里见了面。
经过了一番友好的交流之后，苏苗和于晴达成了一致——
于晴租用前厅和后院的一间房，房租数量不固定，而是将当月收益的四成当做租金交给苏苗。
说白了就是于晴开店，苏苗以场地入股成为股东，分得四成利润。
而这一分成比例，将维持至少四年。