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现在在其中一条巷子口站着一个个子挺矮的小伙子，打扮也算拉风，莫西干造型，头顶一点黄色。
叶三直接把车停到商铺下面，那矮个子已走了过来，“是叶先生？”
林枫等人下车，叶三指了指林枫，“我只是帮看，照顾你生意的是这位林老板。”
矮个子看了看林枫，个子高大，肤色暗沉，头发凌乱，单看人的话实在不像有钱，“我姓黄，单名丹字，这里叶先生应该说过，两千多平米，一楼两百多平，二三楼各有一千平，不知道林老板还有什么问的？”
林枫摇了摇手，这东西只有看，问不出名堂，他大概看了下附近建筑格局，多是仿古风格，除了这个舞蹈培训学校之外，还另外有些书画社、棋牌社、桌游店之类的，都是以培训学习娱乐为主的场所，却知道禁不禁油烟。
黄丹带着众人往楼上走，“林老板具体是打算用这地方做什么？”
“我是做饭店生意的。”
“噢，那也无所谓，这附近虽然住户林立，但我这儿独幢独院，做什么倒不会有人管。”
听到黄丹这样说，林枫更加放心。
说是这样说，其实仍然有点问题，无它，黄丹这商铺与其它商铺有点不同，比其它店面凹进去大概五米的样子，对于营业来说，这一点点不同其实会大大影响客流量，就是不知道以前开舞蹈学校生意不好和这个有没有关系。
“不过，有一点问题，就是这铺子格局，你看到了，沿街客流过来稍稍会多走几步。”黄丹很老实，什么都说在前头，如果林枫只是问问的话也就不用看了。
林枫毫无反应，自然继续上楼。
一楼两百多平，主要用来前台接待和项目展示，二三楼才是功能区，主要看楼上了。
每两百平米隔成一间练功房、练声房、练琴房，另外还有办公室以及各类休息区，若是林枫拿下肯定还得改造。
练功房又分出中国舞、民族舞、拉丁舞，练琴房又分出各乐器区域，称得上大而全。
黄丹一间间的介绍，“我本来是国外学习音乐回来的，最初抱着热忱音乐梦想，想在国内混到大名，结果能力差得太远，最后落到开培训学校，却又没有什么经营才能，感觉上倒把房租都贴进去了，现在打算还是回去做自己家的老本行，家里离汉江远了点，所以就把这地方出售了，也是以前把旁边的产权卖了些，不然光这地皮得值几个亿的。
林枫问道：“产权证没有问题？”
“这是肯定的，说实话，我现在混得差了点，但自己家还是不缺钱的，当年开这玩艺也想做成汉江名牌，建筑标准就是按照抗八级地震的标准来的，自己的房子，材料没有一点问题。”
边走边说，大概扫视一遍，因为这幢楼地势矮了点，采光小有问题，另外就是稍稍有点凹陷，别的不说，如果真照黄丹所说把产权卖了，地皮放几年都得赚翻。
什么都看完了，最后还得说价钱。
黄丹也没有什么扭捏头，“现在大概的行情大家都知道，楼下没得说，两百平米能够卖个五万一平，楼上至少也得二万五，这里说是二点五环，实际上接近二环，七中不
说，就连一中离这也不过五公里距离，学区房的价钱大家现在也知道……”
叶三直接给他打断，“五公里直线距离你知道得走多远？咱们就别废话了，另外一个这地方真的有点偏僻，车多人少，还不是步行街，这凹进去一截我都不说了。”
黄丹不服气，“除了两所中学之外，这里还离汉江音乐学院不远，再加上幼儿园种种，平时车多了本来就容易出事，更谈不上人流少。”
林枫楞了楞，“难道你还兼任音乐学院的讲师？”
黄丹有点无奈，“我是伯克利毕业的，在音乐学院兼教流行音乐，没有什么意思，家里是在汉江之外做房地产的。”
看他的表情，就知道大受打击。
流行音乐这东西说起流传度广，但靠这个吃饭除了天赋绝高者外，付出与产出实在不成正比，这就是外行看热闹，入错行的下场了。
林枫皱了皱眉头，倒不好打击这位曾经热血满怀的年青音乐人。
黄丹还是说生意，“这商铺真的不错，如果把其它业主说动，重建一下，你的产权至少值一两亿，我就是怕麻烦，所以没搞这事。”
叶三瘪了瘪嘴：“说得修房子好像过家家一样容易。”
看这家伙说得热闹，林枫大概估算了一下，五千万根本拿不下来，看这小子的样子也不打算优惠多少，心里有点郁闷。
看向叶三，让他打听一下行情。
叶三楞了楞，他平时除了玩啥都不太关心，也只能打听，于是拿着电话往楼下走，等一会儿上楼，给林枫声音道：“打听好了，这小子倒也没有坑咱们，最近商铺价格看涨，不下手的话更贵。”
林枫只能摊了摊手，于是叶三跟黄丹说价，“那啥，老黄是不是？你这价钱太高，我也不跟你说虚，最终你想卖多少？”
黄丹想了想，也不说价，“你们真的要买？”
叶三都不看林枫，“你看我的样子像是耍你么？不到一个亿的生意给你浪费什么口水？”
黄丹咬了咬牙，考虑了至少半分钟，明显是真正在算账，“可以少一成，再不能少了。”
叶三摇了摇头，“你不是不知道？买商铺这东西主要是买一楼，你一楼太窄，还是贵了。其实心里高兴上天，一出口就是一成，那就是七八百万。
黄丹道：“我本来主要就是卖的楼上，中介上面说得清清楚楚。”
叶三道：“什么中介？我是从《都市瞭望》的小广告上面看的，没说，再便宜点。”
黄丹摇了摇头，“咱们说这些东西没用，我告诉你如果你只看小报上面，同等规格的一楼至少得六万起，二楼至少是三万起。”
叶三紧紧抓不放：“我给你说了，我们做餐饮用的，你这地方凹进去一块，影响太大。”
叶三这人最大特色就是干净利落，急性子，今天买商铺这么能磨，可见平时也有点性格分裂，倒不是坏事。
黄丹只能叹气不止，却也正常，他家既然是搞房地产的，自然知道这地皮其实可以运作。
现在的情形却是急等用钱动作其它项目，不然也不会急卖商铺，“算了，我考虑考虑，卖也不是这么
个卖法。”
黄丹最终还是决定暂时不卖。
林枫也这情形，知道价钱也就这样了，楼下两百平，五万一平，楼上两万五，至少有两千五百平米，又是五千五百万，少掉一成，至少也是接近六千万了，和他想的差得太多，“那行，我也得考虑，但说实话，你这活一时半会不是那么容易成交，若想快最好降价卖给我。”
黄丹摇了摇头，“随你，我可以给你一天时间，至于我能不能卖出去另说。”
林枫点头答应，凑钱他倒不担心，至于拍板一天的时间也够了。
离开商铺街面，李傲儿在车上叹气，“听说过，没有接触过，现在不仅房租贵，商铺也这么贵，我以前创业那点钱简直不值一提，打击得我突然想回老家了。”
林枫转头道：“别提这个，借了七千块还没有还，你就要跟路，这是什么规矩？”
李傲儿想起这事，“没有的事，说着玩，我没有那么容易受打击。”
叶三一边开车，一边朝后面看，“美妞，你到底多大了，我感觉肯定比我大。”
李傲儿装做发怒的样子，“这是秘密，你们两个为什么都这样不懂礼貌？”
林枫把叶三脑袋扳过去，“大神，专心开车，你想死别拉着我。”
“想让人当司机就把嘴巴闭着，说得爷我想给你开车一样。”叶三嘟了嘟嘴。
林枫现在其实挺头痛，那商铺处于闹市当中，但周围环境却算清静，与他的要求类似，更离七中很近，让他条条满意。
不过接近七千的价格还是有点超过承受能力。
他现在有现金千把万，都是赛车、卖金和许杰那小子拿过来的钱，平时没有用钱的概念，那钱也就放着。
等到现在用钱，那么大笔用的时候居然给人杯水车薪感觉。
“现在千儿八百万最多能够买到一套两百平方的大公寓了。”他自叹道。
最后车到了八星大酒店门口，一进去，叶三发问，“你到底买不买。”
林枫笑笑，“七千多万，你当买大白菜？”
嘿嘿！
叶三摸了摸大光头，“这事情麻烦了点，我们几兄弟零花钱凑出来也有两三千万，就当给你入股了，可是再多必定得给家里说，肯定家里人不同意，他们做生意都想自己控制自主权的……想不到我叶三也有买不起东西的时候。”
李傲儿呵呵道：“原来富二代也有穷13的时候啊！”
富二代快成她的口头禅了，想必是被富二代给吓怕了的缘故，这词到她嘴里成了讽刺的符号，可见富二代给她印象深刻。
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